SERVICIOS
Brindamos apoyo en todo el ciclo de vida de tus proyectos u obras de construcción
ASESORÍA EN DISEÑO CIRCULAR Y CONSTRUCCIÓN SOSTENIBLE
Asesoramos en las diversas etapas del Proyecto, la integración de los principios de la economía circular, basados en la optimización de los recursos, la reducción en el consumo de materias primas y el aprovechamiento de los residuos, identificando las mejores prácticas de la industria para la obtención de un Proyecto que cumpla satisfactoriamente con una Construcción Sostenible, minimizando la huella ecológica del sistema productivo y de consumo.
Asesoramos en las Obras de Construcción, la integración de los principios de la economía circular, basados en la optimización de los recursos, la reducción en el consumo de materias primas y el aprovechamiento de los residuos, para la implementación eficiente de un Plan de Gestión de Residuos de construcción y demolición (RCD), identificando las mejores prácticas de la industria, en conjunto con la capacitación constante del equipo de trabajo, para la obtención de una Construcción Sostenible, eliminando el impacto ambiental del proceso productivo, la falta de productividad y el desperdicio.
GERENCIAMIENTO DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Lideramos la planificación, organización, dirección, administración y control de todas las actividades técnicas del proyecto, siendo su aliado estratégico en la gestión total del proyecto, en las etapas de diseño, coordinación, revisión, administración de la licitación, inspección técnica y administración de la construcción, a través de nuestra metodología de gestión especializada que incorpora modelos de última generación para agregar valor, eficiencia y eficacia, que nos permite prevenir errores, gestionar riesgos, optimizar costos y plazos, al igual que otras variables relevantes para el proyecto, obteniendo el mejor desempeño y la finalización exitosa como tal.
COORDINACIÓN Y REVISIÓN DE PROYECTOS DE CONSTRUCCIÓN
Nos ocupamos de la organización, coordinación y dirección de las especialidades involucradas en las distintas fases del desarrollo de los proyectos, para minimizar desviaciones que puedan impactar en los costos y plazos de construcción, producto de las discordancias entre las diversas partes que conforman el proyecto.
Realizamos una revisión de todos los proyectos, planimetría y especificaciones técnicas de cada especialidad, incluido arquitectura y cálculo estructural, verificando que las distintas especialidades sean consistentes entre sí, para evitar eventuales discordancias y omisiones que puedan impactar en los costos, plazos y calidad en la etapa de construcción.
Asesorías de Construcción
Lo asesoramos en distintos ámbitos de la construcción de acuerdo a nuestro know how, considerando diversas temáticas como, por ejemplo: costos, gastos generales, proyecciones, plazos, programación, calidad, prevención de riesgos, medio ambiente, procesos constructivos, rendimientos, eficiencia, industrialización, sostenibilidad entre muchos otros.
Cubicación y Presupuestos Estimativos y Oficiales
Realizamos cubicaciones y presupuestos estimativos y oficiales, en base a los antecedentes del proyecto, que incluyen todos los ítems y costos involucrados para la construcción de las obras de edificación, sean estas obras nuevas, ampliaciones, habilitaciones, remodelaciones y restauraciones, entregando un estudio detallado de la inversión que considera todas las partidas del proyecto.
LICITACIÓN DE PROYECTOS Y ADJUDICACIÓN
Nos hacemos cargo de liderar el proceso completo de la licitación, abarcando el diseño de las bases técnicas, la definición y selección de las empresas constructoras, realizamos las publicaciones y/o invitaciones, gestionamos las consultas y respuestas, abrimos y analizamos las ofertas, adjudicamos las obras según resolución del cliente y gestionamos el contrato de construcción.
Last Planner
Implementamos la metodología Last Planner de acuerdo a la filosofía de Lean Construction, orientado a la administración eficiente de la producción en la construcción, con el fin de eliminar las actividades que no agregan valor, visualizando el flujo de trabajo a mediano plazo, realizando la limpieza de las actividades que no generan valor, para luego desarrollar un flujo de trabajo factible de realizar, programando las tareas a realizar en el corto plazo (programa semanal), generando valor efectivo y controlable de la Productividad, analizando al mismo tiempo que avanza la obra el porcentaje de actividades completadas (PAC), las causas de no cumplimiento, la identificación de los períodos con velocidad de relativa eficiencia o deficiente y el cumplimiento de restricciones. Con lo anterior evaluamos el comportamiento productivo de los participantes e insumos del proyecto, para asesorarlos en la toma de decisiones bajo una mirada gerencial estratégica, táctica y operativa.
Inspección Técnica de Obras
Entregamos un acompañamiento integral, controlando y fiscalizando el correcto cumplimiento de los aspectos técnicos y administrativos del contrato de construcción, velando por la calidad, costo, plazo y prevención de riesgos del proyecto, durante la etapa de construcción, de acuerdo a las normas de construcción vigentes y aplicables, en conjunto con el permiso de edificación aprobado y sus modificaciones respectivas. Durante este acompañamiento integral a nuestros clientes, se incluye la participación de nuestra gerencia, trabajando con el objetivo de mantener siempre una excelencia en la calidad de nuestro servicio.
Inspección Ambiental de Obras
Entregamos un acompañamiento integral, controlando y fiscalizando el correcto cumplimiento de los aspectos técnicos y administrativos, dando cumplimiento a las obligaciones y compromisos ambientales suscritos por las empresas como parte de una resolución de calificación ambiental (RCA) de un proyecto, durante la etapa de construcción, en el marco del sistema de evaluación de impacto ambiental SEIA.
Inspección de Propiedades Nuevas y Usadas
Sometemos su propiedad nueva o usada (casas, departamentos, oficinas u otras) a una revisión exhaustiva, a través de una inspección objetiva, imparcial y experta sobre las condiciones y estado del inmueble, verificando el cumplimiento respecto a las tolerancias de construcción vigentes, las normas chilenas aplicables, planos y especificaciones técnicas, emitiendo un informe técnico profesional, avalado por un ingeniero especialista en construcción.
Sí recibiste o recibirás una propiedad nueva, una inspección es muy necesaria, debes asegurarte que lo que compraste está efectivamente en las condiciones óptimas, según normativa y según condiciones comerciales, para que puedas hacer valer la garantía de postventa y/o la garantía de la Ley de Calidad de la Construcción.
Si vas a comprar o compraste una propiedad usada, una inspección es muy necesaria, los inmuebles sufren un deterioro normal debido al paso del tiempo, por lo que conocer el estado del inmueble de manera informada es de vital importancia para la toma de decisiones.
Administración y Control de Postventa
La Administración y Control de Postventa, es un servicio que proporcionamos tanto para las empresas constructoras como para las empresas inmobiliarias, mandantes o usuarios, en donde nos encargamos de identificar los problemas y/o verificar las soluciones del proceso constructivo finalizado, de acuerdo a los estándares técnicos definidos por la CChC y por la Ley de la Calidad de la Construcción, luego de que el subcontratista o constructor realiza la entrega de la obra, actuando de esta manera como una entidad técnica imparcial.
